| İlan No | ML-6621-107 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 17 Temmuz 2025 |
| m² Net | 240 |
| m² Brüt | 360 |
| Oda Sayısı | 4+1 |
| Bina yaşı | 0 |
| Kat sayısı | 3 |
| Bulunduğu kat | Villa Tipi |
| Banyo sayısı | 4 |
| Balkon sayısı | Teras ve Diğer Balkonlar |
| Isıtma | Yerden Isıtma |
| Eşyalı | yok |
| Kullanım durumu | Mülk Sahibi |
| Site içi | |
| Aidat | 500 |
| Krediye uygun | Krediye Uygun |
| Kimden | Emlak Ofisi |
| Takas | Takas Mevcut |
YETİŞEN ALIR //
DİYARBAKIRIN MERKEZİ BAĞCILARDA ACİL SATILIK 4.5+1 TRİPLEX VİLLA
TOPTANCILAR CİVARI VİLLA ALANI
İLAN KODU: ML-6621-107
Bağlar ilçesinin en nezih ve popüler konumlarından biri olan BAĞCILAR-TOPTANCILAR bölgesinde 5 odası ve 1 mutfağıyla site içerisinde bulunmaktadır.
Mülkümüzde her odada balkon en üst katta 2 adet teras balkon bulunmaktadır.
Mobilyalar Lüks Lake markadır. 4 adet balyosu bulunmaktadır.
**Mülkümüz üçüz villadır.
240 m2 net kullanım alanı, 120 m2 bahçe alanına sahip olan mülkümüz Toptancılar ve göletli parka yakınlığı ile tercih edilmektedir.
Çevresinde bulunan okullar ve pazar bölgeye aileler bölgesi imajını vermiştir ve veliler tarafından tercih edilmektedir.
Villa bahçe alanında Özel yapım Peyzaj,çardak ve çeşitli ağaçlar bulunmaktadır.
* Mülkümüz ful masraflıdır, Yerden Isıtma sistemiyle ısınmaktadır, doğalgazalıdır ve avizeler daireye dahildir. içten dışa yenilenmiş temiz kullanılmıştır.
BİM, A101, ŞOK, BİZİM TOPTAN diğer yerel marketler, kafeler ve restoranlara yürüme mesafesindedir.
*****Villamız HASARSIZDIR.
Yüksek Kira ve Değer getirisine sahiptir.
Yerden Isıtma sistemi ile ısınmaktadır.
4 adet balkon mevcuttur.
Açık otopark mevcuttur.
♨️DAİRENİN İÇ ÖZELLİKLERİ♨️
➡ 4.5+1 DAİRE -- (1 adet salon ve mutfak // 2 adet çocuk odası // 1 adet yatak odası // 4 adet banyo // 4 adet balkon alanından oluşmaktadır.)
➡ 360 m2 BRÜT (120 m2 bahçe alanı)
➡ 240 NET kullanım alanı
➡ Çatı izolasyonu yapılmıştır.
♨️DAİRENİN DİĞER ÖZELLİKLERİ♨️
✅ YERDEN ISITMALI SİSTEM
✅ SIFIR YAPI (Yenilenmiş dış cephe ve iç alan)
✅ ÇİFT YALITIMLI
✅ ULAŞIM SIKINTISI BULUNMAMAKTADIR.
✅ ÖNÜ AÇIK/FERAHTIR.
✅ ÇOCUK OYUN ALANI
✅ ÇARDAK
✅ ISI VE SES YALITIMI
✅ SAĞLIK OCAĞI,,ECZANE,,I-Ö-OKULU,,O OKUL,,LİSE AVM'LERE,,TOPLU TAŞIMALARA,,SEMT PAZARINA YAKIN MESAFESİNDE
FİYATI: 11.250.000
NOT: 2+1 3+1 4+1 DAİRE TAKASINA AÇIKTIR.
LÜKS ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI MERVE GÜNDÜZ 0555 016 66 21
EİDS YETKİ DOĞRULAMASI YAPILMIŞTIR.
E-DEVLET ONAYLI KULLANICITanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.
TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.
Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.
